"Szpiegowo" nie do poznania. Kompleks czeka gigantyczna rewolucja

Zdjęcie: Konkurs architektoniczny na Szpiegowo został rozstrzygnięty (autor: Wikimedia Commons / Emptywords; UM Warszawa / JSK Architekci)

Konkurs architektoniczny na "Szpiegowo" został rozstrzygnięty

W styczniu ubiegłego roku budynki przy Sobieskiego 100, tzw. Szpiegowo, w których mieszkali pracownicy ambasady ZSRR, a później Federacji Rosyjskiej, zostały przekazane Warszawie przez Skarb Państwa.

"W słusznie minionych czasach 22 lipca był świętem komunistycznej władzy. Tym razem 22 lipca ogłaszamy wyniki konkursu na zagospodarowanie niegdysiejszego pomnika sowieckiej dominacji. Żeby w końcu służył Warszawiakom” - napisał w mediach społecznościowych prezydent Rafał Trzaskowski.

Fot. UM Warszawa / JSK Architekci

Przekazał, iż w "Szpiegowie", oprócz modernizacji istniejącego obiektu, objętego ochroną konserwatorską, powstanie także całkiem nowy budynek od strony ulicy Sobieskiego - w miejscu obecnych zabudowań pomocniczych, w tym dawnego klubu oficerskiego. "Łącznie cały kompleks będzie składał się ze 180 mieszkań komunalnych. Osiedle będzie dostępne dla osób z niepełnosprawnościami i szczególnymi potrzebami" - dodał.

Fot. UM Warszawa / JSK Architekci

Zwycięską koncepcję architektoniczno-urbanistyczną przygotowała pracownia JSK Architekci. Pracownia otrzyma zaproszenie do negocjacji z wolnej ręki na wykonanie dokumentacji projektowej. Umowa w tej sprawie powinna być podpisana do stycznia 2027 r. Po wykonaniu prac projektowych i uzyskaniu pozwolenia na budowę będzie można ogłosić przetarg na roboty budowlane. W budżecie miasta są zabezpieczone na tę inwestycję środki w wysokości ponad 132 mln zł.

Zwycięskie prace będzie można obejrzeć na specjalnej wystawie w ZODIAKU Warszawskim Pawilonie Architektury od 22 lipca do 2 sierpnia.

Fot. UM Warszawa / JSK Architekci

Przeszłość "Szpiegowa" w Warszawie

W budynku przy ulicy Sobieskiego 100 jest ponad 100 mieszkań. Wiele lat temu budynek został opuszczony. Przedstawiciele Ministerstwa Spraw Zagranicznych i stołecznego ratusza podejmowali szereg prób uregulowania stanu prawnego nieruchomości na rzecz Federacji Rosyjskiej w Polsce i odpowiednio w Rosji na rzecz Polski.

Cały kompleks ma przeszło siedem tysięcy metrów kwadratowych powierzchni użytkowej. Mieszkali w nim pracownicy ambasady i przedstawicielstwa handlowego. Miał też dodatkowe funkcje. W budynkach od strony ulicy był klub rozrywkowy oraz hala do koszykówki. Gmach położony jest na działce Skarbu Państwa, ale administruje nim miasto. W styczniu 2023 r. Warszawa przejęła od Rosji inny budynek - szkoły przy ulicy Kieleckiej. W kwietniu 2024 r. darowizną został przekazany miastu przez Skarb Państwa. Kiedyś uczyły się tam dzieci sowieckich dyplomatów.

W Warszawie są jeszcze cztery nieruchomości zajmowane przez Federację Rosyjską. Przy ulicy Belwederskiej 49 mieści się siedziba ambasady. To nieruchomość w użytkowaniu wieczystym FR i jest własnością Skarbu Państwa. Kolejną nieruchomością jest budynek mieszkalny pracowników placówki przy ulicy Bobrowieckiej 2B. W sprawie tej nieruchomości, jak przekazał ratusz, toczy się postępowanie sądowe o jej wydanie. To własność Skarbu Państwa. Na działce stoi popadający w coraz większą ruinę sześciokondygnacyjny blok.

Jest też nieruchomość przy ulicy Belwederskiej 25, gdzie mieści się wydział konsularny ambasady. Jest to własność Skarbu Państwa. W budynku mieści się też Dom Rosyjski w Warszawie - instytucja promocji kultury rosyjskiej. Ostatnią nieruchomością jest budynek mieszkalny pracowników placówki przy ulicy Beethovena 3. Nieruchomość jest własnością Warszawy.