Ogródki działkowe w Polsce osiągają rekordowe ceny

Rodzinne ogródki działkowe to dziś prawdziwe „zielone złoto” – ich ceny w ciągu ostatnich trzech lat poszybowały w górę o blisko 30%. Najdroższe działki są w Krakowie i Poznaniu, gdzie przekraczają 70 tys. zł. Co jeszcze warto wiedzieć przed zakupem wymarzonej działki?

Rodzinne ogródki działkowe – oaza spokoju w mieście

Rodzinne Ogródki Działkowe (ROD) to miejsca, które łączą wypoczynek na łonie natury z możliwością uprawy własnych warzyw i owoców. Według danych Polskiego Związku Działkowców (PZD), w Polsce działa 4,6 tys. ROD, na których znajduje się ponad 900 tys. działek. Korzysta z nich 4 mln osób – to pokazuje, jak ogromnym zainteresowaniem cieszą się te tereny.

Gdzie jest najwięcej działek i jak wygląda podaż?

Najwięcej działek jest w Warszawie (ok. 27 tys.) i Poznaniu (23 tys.). Jednak, jak wynika z raportu Otodom i OLX, podaż w tych miastach jest bardzo ograniczona. W marcu w stolicy dostępnych było zaledwie 250 ofert, a w Poznaniu – 170.

„Jednocześnie podaż w tych lokalizacjach pozostaje niewielka. W marcu w stolicy można było wybierać spośród ok. 250 ofert, a w Poznaniu zaledwie 170” – wskazują autorzy raportu.

Ceny działek – gdzie wzrosły najbardziej?

Z danych wynika, iż najwyższe ceny obowiązują w:

• Poznaniu – mediana cen wynosi 74 tys. zł (wzrost o 22% r/r),
• Krakowie – 73 tys. zł (wzrost o 20% r/r),
• Bydgoszczy – ceny również są wysokie.

W Warszawie mediana cen spadła o 5% i wynosi 58 tys. zł. Najszybciej drożeją działki w Białymstoku i Sosnowcu, gdzie ceny wzrosły o 25-30% w ciągu roku, osiągając poziom 50-55 tys. zł.

Posiadanie działki – na jakie koszty trzeba się przygotować?

Kupno działki to nie tylko jednorazowy wydatek. Nowy właściciel musi liczyć się z dodatkowymi opłatami, takimi jak:

1. Wynagrodzenie za przeniesienie prawa do działki lub dzierżawę – ustalane indywidualnie.
2. Opłata ogrodowa na inwestycje i remonty – ustalana przez Zarząd ROD (nie może przekroczyć wartości infrastruktury przypadającej na jedną działkę).
3. Opłata ogrodowa na zarządzanie ROD – uchwalana przez Okręgową Radę PZD (maksymalnie 25% minimalnego wynagrodzenia, czyli w tej chwili 1166,5 zł).

Podsumowanie

• Ceny działek rosną, szczególnie w dużych miastach.
• Najdrożej jest w Poznaniu i Krakowie (ponad 70 tys. zł).
• Podaż jest ograniczona, co dodatkowo napędza ceny.
• Posiadanie działki wiąże się z dodatkowymi kosztami – warto je wcześniej przeliczyć.

• 

  Półnagi Ukrainiec z kijem bilardowym terroryzował mieszkańców Zdzieszowic – został wydalony z Polski19 maja 2025

  W Zdzieszowicach doszło do serii niepokojących zdarzeń z udziałem 34-letniego obywatela Ukrainy. Mężczyzna najpierw wzbudził panikę w lokalu gastronomicznym, następnie powiązano go z włamaniami do ogródków

• 

  Ogródki działkowe w Polsce osiągają rekordowe ceny19 maja 2025

  Rodzinne ogródki działkowe to dziś prawdziwe „zielone złoto” – ich ceny w ciągu ostatnich trzech lat poszybowały w górę o blisko 30%. Najdroższe działki są w

• 

  Nawet 35 tys. zł od państwa! Nowe przepisy już od 1 czerwca – sprawdź, jak możesz skorzystać19 maja 2025

  Od 1 czerwca w życie wchodzą nowe przepisy dotyczące rynku pracy, które wprowadzają szereg ułatwień dla osób szukających zatrudnienia oraz chcących podnieść swoje kwalifikacje. Jedną z